estma-Leistungen
Ethikbasiertes Strategisches Management konzipiert Werteeinstellungen als Erfolgsfaktor des unternehmerischen Handelns und besitzt den Ursprung im Bankenmarkt. Credo im estma-Konzept ist das Handeln zwischen allen Beteiligten auf Basis übereinstimmender Werteeinstellungen. Über die letzten Jahre in Forschung & Lehre sowie Beratungen haben wir das estma-Konzept weiter ausgebaut.
Von uns erstellte Finanzierungskonzeptionen basieren auch für Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft auf übereinstimmenden Werteeinstellungen. Dazu bedarf es nachhaltiger Marktanalysen und ein Verständnis des wirtschaftspolitischen Wirkungsgefüges. Daher fokussieren wir unsere Arbeitshemen auf folgende drei Schwerpunkte:
Marktanalysen
Alle ökonomischen Basisgedanken fußen im volkswirtschaftlichen Verständnis. Analysen von Märkten, Branchen und makroökonomischen Phänomenen sind deshalb zentrale Kernkompetenz in unseren Beratungsangeboten. Als Volkswirt der führenden Immobilienhochschule Deutschlands – unserer EBZ Business School – forsche und lehre ich in Bochum und Hamburg eng an der Schnittstelle von Finanz- sowie wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Märkten. Beispiele sind Analysen von Preisentwicklungen mit Blick auf Immobilienpreise, Verbraucherpreise und Zinssätze (siehe: die Immobilienanalyse Nr. 15) oder von Entwicklungen einzelner Finanzinstrumente aus der Sicht der deutschen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (siehe zum Beispiel Beiträge in DW Die Wohnungswirtschaft oder Immobilien & Finanzierung). Einzelanalysen werden auch direkt im Unternehmensauftrag erstellt. Dabei kann es sich um Drittmittelprojekte der Forschung handeln, die Retail-Banken z. B. aus ihren Erträgen der jeweiligen Gewinnsparvereine gemeinnützig monetär unterstützen können. Selbstverständlich werden Marktanalysen auch exklusiv im Unternehmensauftrag durchgeführt.
Finanzkonzeptionen
Über 25 Jahre volkswirtschaftlicher Betätigung an den Banken- und Finanzmärkten als Führungskraft in Banken und Analyst aus Hochschulsicht liefern ein breites Finanzierungswissen für Unternehmen und Privatkunden. Finanzierungskonzeptionen (siehe: ZIWP Zeitschrift für Immobilienwirtschaft und Immobilienpraxis) umfassen dabei die Beratung im Finanzierungsmanagement, die Betreuung zur Finanzierungsvermittlung sowie die Wissensvermittlung zu Förderprogrammen deutscher Förderbanken. Gerade die bevorstehende ökologische Transformation der deutschen Wirtschaft zur Erlangung von Klimaneutralität wird das Finanzierungsmanagement beanspruchen. Ausgeklüngelte Konzeptionen und starke Partnerinnen und Partner auf der Gläubigerseite sind das Ziel von estma-Beratungen, die übereinstimmende Werteeinstellungen zum zentralen Erfolgsfaktor bei der Gläubigerauswahl definieren.
Wirtschaftspolitische Beratungen
Marktentwicklungen benötigen immerzu auch Expertisen über die Wirkungsweisen von Märkten. Nur wer Märkte versteht, kann Marktregulierungen analysieren und zu erwartende Wirkungen antizipieren. Beispielthemen sind natürlich die Mietpreisregulierungen ebenso wie die gesamte Bankenmarktregulierungen durch die Basel-Accorde. Immer mehr Märkte wirken aber integrativ. Erst ein Verständnis der deutschen Rentenpolitik, ihrer Konsequenzen und Optionen einer intensivierten Kapitalmarktorientierung ermöglichen es, verantwortungsbewusste Konzepte für die Wohnungswirtschaft herzuleiten, wie sie innerhalb ihrer Mieterschaft Altersarmut vermeiden kann (siehe: Forum Wirtschaftsethik). Wirtschaftspolitische Analysen und darauf abgestellte Beratungen von Unternehmen sind ein zentraler Schwerpunkt unserer estma-Leistungsangebote.